Realitica oglasi

Kamena kuća za adaptaciju

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Dubrovnik
Lokacija: Gruž
Adresa: Dubrovnik,Croatia
Cijena: €380.000
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 212 m²
Zemljište: 245 m²

Opis: Iz ponude izdvajamo kamenu kuću na atraktivnoj lokaciji u blizine turističke luke Gruž.

Prodaje se zapuštena kuća spremna za obnovu (106m2, s podrumom cca 106m2) s prostranim vrtom 245m2, koje se nalazi u Dubrovniku, naselju Gruž. Odlična mikro lokacija, u blizini luke i budućeg lučkog terminala, javnog gradskog saobraćaja, šoping centra, marine u Gruškom zaljevu te Gruške place. Kuća ima svu infrastrukturu: struja, voda itd. Mogućnost obnove iste kuće uz nadogradnju i uređenje vrta ili za kompletno rušenje postojeće kuće i izgradnju većeg stambenog ili stambeno poslovnog prostora.
Prema karti Gup-a Grada Dubrovnika predmetna čestica nalazi se u zoni M12- mješovita-pretežito stambena namjena srednje gustoće u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. U zoni M12 predviđena je gradnja srednjih građevina ali se dopušta i gradnja niskih građevina ukoliko zemljište pod građevinom nije dostatno. Srednja građevina je građevina stambene i stambeno poslovne namjene s najviše osam stambenih jedinica a niska građevina je građevina s najviše četiri stambene jedinice. Srednja građevina na ravnom terenu maksimalne visine do 13m, Po (S)+P+2+Pk....