Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Botinec, Novi Zagreb-Zapad, Zagreb Grad, €334.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Novi Zagreb-Zapad
Lokacija: Botinec
Cijena: €334.000

Opis: Prodaje se građevinsko zemljište s postojećim objektom za rušenje, površine 1670,00 m2 u ulici dr. Luje Naletilića. Zemljište se nalazi u M1 zoni građenja (urbana pravila 2.7.), s mogućnošću građenja do 4 nadzemne etaže.

Predmet prodaje su zapravo 2 čestice, jedna do druge, obje u istoj zoni, ukupne površine 1670 m2.

Moguća kvadratura izgradnje je 2.004 m2 u 4 nadzemne etaže.

-gradnja novih samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;

- najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeću, 300 m2 za poluugrađenu, 180 m2 za ugrađenu građevinu;

- najveća izgrađenost građevne čestice je 30% za samostojeću, 40% za poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu;

- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati na dijelu građevne čestice unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, hortikulturno uređen;

- najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;

- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih ...