Realitica oglasi

Nekretnine Sinj - Veliko građevinsko zemljište s postojećim objektom u Satriću

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Sinj
Cijena: €105.000
Zemljište: 3.534 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Posredujemo u prodaji zemljišta smještenog u naselju Satrić pokraj Sinja. Na zemljištu se nekada nalazila škola. Vanjski okvir odnosno zidovi građevine su i dalje na zemljištu kao i priključci za struju i vodu.

Ukupna veličina parcele iznosi 3.534 m2 od čega oko 97 m2 površine zauzima građevina - nekadašnja škola. Zemljište se dijelom nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, dijelom u postojećem koridoru županijske ceste te dijelom u području oznake “ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište” koje nije podobno za izgradnju. Međutim, najveći dio zemljišta pripada građevinskoj zoni, s više od 2.200 m2 površine prikladne za izgradnju.
Sukladno tome, na ovom je zemljištu moguća izgradnja stambenog objekta te sadržaja naselja koji prate stanovanje (športsko-rekreacijski, zdravstveni, obrazovni, vjerski, trgovački, turističko ugostiteljski i servisni sadržaji, kao i prometne i zelene površine te komunalni objekti i uređaji). Kako je navedeno u relevantnom prostornom planu, bruto izgrađena površina građevne čestice za obiteljske kuće može iznositi najviše:
30% za otvoreni tip izgradnje, odnosno
50% za poluotvoreni tip izgradnje i građevine u nizu
Maksimalna visina obiteljskih stambenih građevina može biti: podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje, odnosno 8.5 m, a u slučaju višestambenih, stambeno-poslovnih i poslovnih građevina može biti: podrum, suteren, prizemlje, i dva kata, odnosno 12.0 m.