Realitica oglasi

NEVIĐANE - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Pašman
Lokacija: Nevidane
Adresa: Pašman,Croatia
Cijena: €159.000
Zemljište: 1.442 m²

Opis: Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Neviđane na otoku Pašmanu.

Građevinski teren površine 1442 m2 svojom je jugozapadnom međom položen na asfaltiranu prometnicu. Udaljenosti svega 200 metara od mora.
Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika sa otvorenim pogledom na Pašmanski kanal. Moguća gradnja više obiteljskih kuća ili dvije stambene zgrade. Sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini zemljišta. Škola, pošta, trgovina i plaža sve u krugu 200 metara.

Prema prostornom planu općine Pašman dozvoljena je gradnja dviju tipova zgrada:

Stambena zgrada tipa A može imati najviše tri stana uz sljedeće uvjete:

• max. ukupna bruto razvijena površina /BRP/ svih nadzemnih etaža je 300 m2 .
• max. dozvoljena katnost je:Po+P+1+Pk ili Po+VP+1+ Krov.
• max. visina krovnog vijenca je 7,50 m.
- Minimalna površina čestice 400 m2

Stambena zgrada tipa B može imati najviše četiri stana uz sljedeće uvjete:
• max. ukupna bruto razvijena površine /BRP/ svih nadzemnih etaža je 400 m2 .
• max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+VP+1+ Pk.
• max. visina krovnog vijenca je 9,0 m....