Realitica oglasi

Ekskluzivni poslovno-stambeni objekt s uspješnim poslovanjem!

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Novi Zagreb-Zapad
Lokacija: Hrvatski Leskovac
Adresa: Novi Zagreb - Zapad,Croatia
Energetski Razred: C
Cijena: €799.000
Kupatila: 3
Stambena Površina: 470 m²

Opis: Ekskluzivni poslovno-stambeni objekt koji trenutno uspješno posluje u djelatnosti prodaje i servisa vozila! Objekt je novije gradnje, iz 2000. godine, a potpuno je novouređen 2022. godine. Lokacija uz Jadransku aveniju i u zapadnom dijelu Novog Zagreba dodatno ističe atraktivnost ove nekretnine.

Energetska učinkovitost: Objekt je energetski neovisan zahvaljujući novoj solarnoj elektrani kapaciteta 15 kW i modernom sustavu grijanja s dizalicom topline. Objekt posjeduje i etažno plinsko centralno grijanje.

Poslovni dio objekta: prodajno-radionički prostor, površine 160 m², grijani je prostor pogodan za vele i maloprodaju, opremljen industrijskom strujom i industrijskim podom (durolit), uz visinu stropova 3,2 m, s tri autodizalice. Moguće je preuzeti uhodani auto-servis tj. kupiti firmu koja uspješno posluje dulji niz godina. Posjeduje minimalne tehničke uvjete za vele i maloprodaju.

Stambeni dio objekta: kuća, površine 170 m², sastoji se od 6 soba, posjeduje kuhinju i tavan površine dodatnih120 m² te podrum površine 20m2. Terasa je površine 120 m².

Okućnica: lijepo uređena okućnica površine 661 m² na parceli od 864 m². Nekretnina posjeduje garažna i parkirna mjesta....