Realitica oglasi

BIOGRAD NA MORU - Prostrano građevinsko zemljište - zona T1

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Biograd Na Moru
Lokacija: Biograd na Moru
Adresa: Biograd na Moru,Croatia
Cijena: €1.436.000
Zemljište: 11.045 m²

Opis: BIOGRAD NA MORU - Prostrano građevinsko zemljište - zona T1

Prodaje se veliko građevinsko zemljište u Biogradu na Moru, u blizini Crvene luke. Zemljište je pravilnog oblika, sa svojim putem do morske obale od koje je udaljeno svega 100 metara. Zemljište je jako blizu granice sa građevinskom zonom a za sad je predviđeno za komercijalnu namjenu, točnije za izgradnju hotela. Voda i struja su u neposrednoj blizini jer u toj zoni već posluje turistički kamp.
Zemljište ima predivan pogled na more te je okruženo još divnijim maslinicima!
Teren je T1 zona međutim planira se izrada urbanističkog plana uređenja pa bi možda postalo građevinsko za sve namjene , atraktivna lokacija , bez kuća naokolo i okružen zelenilom sa svake strane parcele, te veoma dobra povezanost!

Zona T1 za izgradnju hotela najmanje druge kategorije s četiri zvjezdice, a prema sljedećim uvjetima:.
Najviša katnost Po+5 nadzemnih E, najveća visina građevine 21 m, iznimno do 18 m - što će se precizno odrediti UPU-om, izgrađenost građevne čestice do 30% (kig je 0,30), a max koeficijent iskoristivosti kis je 0,8. Smještajni kapacitet je uvjetovan kriterijem 1 krevet / min 100 m2....