Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Skojevsko Naselje, Beograd Grad

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Rakovica
Lokacija: Skojevsko Naselje
Adresa: Luke Vojvodića, Beograd, Srbija
Cena: €580.000
Godina Gradnje: 2003
Spavaćih Soba: 4,5
Kupatila: 2
Stambena Površina: 270 m²
Klima Uređaj

Opis: Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića

4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno luksuznu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao triplex u ulici Luke Vojvodića na obodu Košutnjaka. Zgrada u kojoj se nalazi ova nepokretnost je čista i održavana. Ovaj elitni deo Skojevskog naselja sem što je na nekoliko metara od Košutnjaka može se pohvaliti i blizinom mnogobrojnih prodavnica koje su na par stotina metara od navedene zgrade. Tu je i Lidl, veliki Maksi, bezbroj kafića, nekoliko prevoza itd...

Stan je kompletno i temeljno renoviran u januaru 2024-e godine, dvostrano je orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, nalazi na drugom spratu i trećem spratu. Savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog panoramskog pogleda na okolinu i Košutnjak. Kompletna ulica, garažna mesta, terase i zgrada, pokriveni su video nadzorom. Postoji alarmni bezbednosni sistem, kao i protivpožarni alarm. Ulazak u stan i zgradu putem otiska prsta i šifre. Nekretnina je perfektno projektovana i organizovana do najsitnijih detalja, kako bi se zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja alu stolarija, odlična unutrašnja stolarija, vrhunski parket, kvalitetna keramika, itd....), pa je kao nov, te nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Prvi nivo je dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo u modernom open space stilu, sa vrlo komotnim kupatilom i lepom terasom. Drugi nivo je spavaći blok sa velikim kupatilom i dve komforne spavaće sobe, treća soba je trenutno u funkciji mini teretane sa trakom za trčanje i svojom saunom. Pametna tehnologija omogućava upravljanje svim električnim uređajima putem aplikacije. Komforu dodatno doprinose dve jacuzzi kade (nutrašnji i spoljašnji), dva komotna kupatila, kao i impresivna krovna terasa na trećem nivou od oko 100 m2 (potpuno ograđena kao da je dvorište u pitanju) a koja predstavlja pravu privatnu oazu za uživanje i na koju se izlazi samo iz ovog stana. Grejanje je centralno - podno. Cena stana uključuje celokupan nameštaj i tehniku (televizori, masažna stolica, bela tehnika potpuno nova: frižider, mašina za pranje sudova, mašina za veš...), kao i dva natkrivena parking mesta.

Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim.

Od prostorija :
Nivo I - ulazni deo, kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak kao open space, kupatilo, terasa.
Nivo II - pretprostor, dve spavaće sobe, treća soba, kupatilo, zastakljena terasa sa jacuzzi kadom
Nivo III - površine 100m2 - krovna terasa

Uknjižen na 138m2. Ukupna površina koja pripada stanu po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine je 270m² od čega je: uknjiženih 138m², dodatnih 30m² u procesu uknjiženja, i oko 100m2 krovne terase.

Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08