Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Preko, Ugljan, €310.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Ugljan
Lokacija: Preko
Adresa: Ugljan, Ugljan, Preko, Hrvatska
Cijena: €310.000
Zemljište: 1.034 m²

Opis: Građevinsko zemljište 40 m do mora, 1.034 m2, Ugljan, Zadar

U mjestu Ugljan, na svega nekoliko koraka do mora smjestilo se građevinsko zemljište pravilnog oblika. Do zemljišta vodi uređeni pristupni put i na njemu se nalazi sva potrebna infrastruktura: struja, gradska voda i kanalizacija. Bez nagiba je. Sa zemljišta se pruža pogled na more i grad Zadar.

Dokumentacija i vlasništvo su uredni. Analiza čestice dostupna na uvid.
Nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja.

Mogućnosti gradnje:
- dvije samostojeće zgrade tipa A sa po tri stambene jedinice
- tri dvojne zgrade sa po dvije stambene jedinice
- tri zgrade u nizu sa po jednom stambenom jedinicom
Maksimalna visina zgrade iznosi 7,5 m.

Maksimalni koeficijent izgrađenosti za samostojeću zgradu iznosi 0,3, za dvojne 0,35, te za zgrade u nizu 0,40. Maksimalna bruto iskoristivost nadzemnih etaža iznosi 400 m2, odnosno 500 m2 s pomoćnim zgradama za samostojeću zgradu, 200 m2, odnosno 300 m2 sa pomoćnim zgradama za jedinicu dvojne zgrade, te 150 m2, odnosno 250 m2 sa pomoćnim zgradama za jedinicu zgrade u nizu.

Svakoj stambenoj jedinici treba pripadati po dva parkirna mjesta uz 20% zelenila....