Realitica oglasi

Prodajem građevinsko zemljište stambeno poslovne namjene , Stari Grad, Hvar Otok

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Stari Grad
Lokacija: Stari Grad
Cijena: €360.000
Zemljište: 1.340 m²
Od Mora (m): 200

Opis: Građevinsko zemljište stambeno poslovne namjene u Starom Gradu

Ovo jedinstveno građevinsko zemljište stambeno poslovne namjene u Starom Gradu na otoku Hvaru, na ovako dobroj lokaciji je prava rijetkost. Građevinsko zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu Staroga Grada, unutar zone mješovite namjene (M), gdje je po važećem Urbanističkom planu uređenja ovog dijela grada, dozvoljena gradnja stambeno-poslovne građevine, maksimalne visine do 8.5 m, što dozoljava izgradnju četiri etaže koje čine: podrum, prizemlje, jedan kat i stambeno potkrovlje. Dozvoljen je koeficijent izgrađenosti parcele od 30%, uz odredbu da 50 % terena mora biti prekriveno zelenom površinom. Obzirom na veličinu terena od 1300 m², to ne ograničava dobru iskoristivnost terena (Kis1)

Lokacija je savršena, tek pet minuta hoda od stare gradske jezgre, a u suprotnom smjeru isto toliko do više lijepih plaža - sve je na par koraka! Kratkom šetnjom stiže se do vrlo lijepo novo uređene rive, ukrašene mnogim brodovima i jedrilicama, te dalje rivom do Hektorovićevog trga s više kafić, barova i restorana.

Stari Grad, jedan od najstarijih gradova u Hrvatskoj, je bio osnovan od grčkih kolonista s otoka Pharosa prije više od 2.400 godina, koji su tom novom naselju dali ime po svom otoku. Stari dio grada je premrežen labirintom kamenih uličica, u kojima je pravo zadovoljstvo izgubiti se i u kojima možete naći mnogobrojne kafiće, trgovine i vrlo interesantne obiteljske restorane s izvrsnom ponudom lokalne kuhinje. Osim toga grad je pun arheoloških lokaliteta!

U susjednoj trajektnoj luci Stari Grad, Jadrolinijini trajekti prometuju više puta dnevno i povezuju Split i Hvar. Iz obližnje Jelse postoji dnevna katamranska veza sa Bračom i Splitom. U Hvaru, koji je tek 20 min udaljen od Starog Grada, ima daleko najviše katamaranskih veza s obližnjim otocima, a osim najstarijeg Komunalnog kazališta u Evropi krase ga i druge lijepe građevine i atrakcije.