Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Ugljan, €90.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Ugljan
Adresa: Varoška ulica, Ugljan, Hrvatska
Cijena: €90.000
Zemljište: 650 m²

Opis: Građevinsko zemljište s temeljima i infrastrukturom, 650 m2, Ugljan

Na otoku Ugljanu, u istoimenom mjestu Ugljan, smjestilo se atraktivno građevinsko zemljište, Površina zemljišta iznosi 650 m2, što pruža odličnu priliku za izgradnju samostojeće kuće ili stambene zgrade sukladno važećem prostornom planu.

Prema prostornom planu, na zemljištu je moguće graditi:

Samostojeću obiteljsku kuću tipa A ili B, dok je za samostojeću zgradu tipa C potrebna minimalna površina parcele od 650 m2, što ovo zemljište omogućuje.

Uvjeti za zgradu tipa C uključuju:
Maksimalni koeficijent izgrađenosti građevinske čestice: 0.3
Maksimalni koeficijent iskoristivosti građevinske čestice: 1.5
Maksimalni koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža: 0.9 (ili 1.2 uključujući suterensku etažu)
Maksimalni broj stambenih jedinica: 6 stambenih jedinica

Takva fleksibilnost omogućuje budućim vlasnicima realizaciju različitih projekata, bilo za obiteljski život, turističko iznajmljivanje ili višestambenu gradnju.

Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, na ravnoj čestici pravilnog oblika dimenzija oko 20 metara širine i 35 metra dužine, s direktnim pristupom asfaltiranoj prometnici....