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Haus zum Verkauf, Stari Majur, Novi Sad Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Petrovaradin
Ort: Stari Majur
Adresse: Karlovački drum, Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €690.000
Baujahr: 2008
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 459 m²
Landfläche: 2.586 m²
Parkplätze: 10

Beschreibung: Die Agentur Lider verkauft eine Luxusvilla in der Karlovački-Straße, Gemeinde Petrovaradin, Tekije, Po + Ex + I + Floor. Gesamtbruttofläche 459m2, Nettonutzfläche des Wohngebäudes 373m2, auf einem Grundstück von 2586m2, Frontbreite 45m, mit Einfahrt, Parkplatz für 8 Autos, Garage, Sommerküche mit Treppenabsatz 124m2 - Bar mit Grill, Backofen, Brotbackofen und Terrasse mit Blick auf einen gepflegten Hof voller Grün, Bäume, zwei Brunnen, zwei Klärgruben, Bewässerungssystem, Vorbereitung für einen gemauerten Pool (Wasser, Strom), komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei Eingängen und Parkplatz vor dem Grundstück für eine große Anzahl von Autos. Das Haus wurde 1950 erbaut und 2008 nach dem Entwurf des Architekten komplett adaptiert, modernisiert und restauriert. Das Haus verfügt über einen hydraulischen Aufzug für 4 Personen mit drei Stationen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Haus im Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Verbindung zum Keller, wo sich eine Umspannstation für die Gasheizung, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Wellnessbereich, eine Sauna und ein Fitnessstudio befinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem Gewächshaus verbunden ist, das sich zu einer großen Terrasse zum Hof ​​hin fortsetzt, im Zwischengeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Speisekammer, Gästezimmer, Toilette , Arbeitszimmer, Kleiderschrank. Die vertikale Kommunikation durch das Haus erfolgt über eine massive Holztreppe oder einen Aufzug. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem großen Badezimmer, ein Garderobenzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer, eine Bibliothek, während im Dachgeschoss ein großer Raum ist, der in zwei Räume mit a teilbar ist separates Badezimmer. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und Geräten, Zentralstaubsauger, Gas-Fußbodenheizung und der Möglichkeit der Anpassung an Wärmepumpen gebaut und ausgestattet. Der Preis beinhaltet komplett installierte erstklassige Möbel und Ausstattung. Die Lage ist besonders interessant, wenn man bedenkt, dass sie sich in unmittelbarer Nähe einer der neuen Brücken befindet, die in der kommenden Zeit gebaut werden, wodurch der Eigentümer des Hauses die Stadt in nur wenigen Minuten erreichen kann. Beim Verkäufer 1/1 angemeldet, Einzug nach Vereinbarung. (Leader Agency, Novi Sad, Reg.-Nr. 229)