Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Gornja Dolina, Gradiška Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Gradiška-Bosanska Gradiška
Ort: Gornja Dolina
Preis: €61.538
Wohnfläche: 288 m²
Landfläche: 30.140 m²

Beschreibung: Na 10 km od centra Gradiške, u mirnom prirodnom okruženju u Gornjoj Dolini, prodaje se imanje od 30140m2.
Imanje nije u "jednom komadu ", već se sastoji od nekoliko cjelina - kuće sa okućnicom, te parcela na 5 različitih lokacija ( na nekoliko stotina metara udaljenosti jedna od druge).
Kuća sa pomoćnim objektima zauzima kvadraturu od 288m2, a prostire se na 3294m2. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata, a iznad je tavan. U prizemlju se nalazi dnevna soba, kuhinja, špajz, jedna spavaća soba, kupatilo i hodnik. Na spratu su smještene 4 sobe. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama. Grijanje je centralno - kotlovnica na drva. Stolarija je PVC na dijelu donje etaže, ostalo je drvena stolarija. Podovi su obloženi laminatom i keramikom. Kuća je građena 80-ih godina, djelimično je sanirana - mijenjana je stolarija, podovi, zidovi, kupatilo ( vodo i el.instalacija ), u dobrom je stanju.
Pored kuće nalazi se ljetna kuhinja koja se sastoji od jedne prostorije. Pored ljetne kuhinje smještena je garaža za 3 automobila, te pomoćni objekat koji se sastoji od 2 prostorije. Tu je smještena i štala. Iza kuće prostire se bašta koja graniči sa šumom, te voćnjak od 30-ak stabala različitih voćki ( šljiva, jabuka, kruška, smokve.. ).
Objekti su priključeni na elektro mrežu, voda je iz hidrofora, a kanalizacija septička jama. Pristup je asfaltni.
Preko puta kuće, takođe uz asfaltnu cestu smještena je parcela okružena šumicom od 1520m2.
Na 400m udaljenosti od kuće, nalazi se parcela- njiva površine 9546m2, 100m dužine uz asfaltnu cestu. Treća lokacija je na udaljenosti 1 km od kuće - njiva od 1355m2. 500m niže, na četvrtoj lokaciji, nalazi se šuma i njiva ukupne površine 4635m2 ( šuma 2285m2 ). Petu lokaciju čini njiva površine 4803m2, dok je šesta lokacija najudaljenija od kuće ( oko 3,5km ), i sastoji se od livade i njive ukupne površine 4987m2.
Imanje funkcioniše kao klasično seosko domaćinstvo, gdje se njive koriste kao obradivo zenljište gdje su posijane razne kulture, a livada se kosi i služi kao hrana za stoku.
Okruženje je mirno, nije gusto naseljeno, sa puno zelenih površina, livada, šuma.. Idealno za bijeg od gradske gužve i vreve, sa višestrukim koristima - od života u prirodi, do uzgajanja domaćih proizvoda.
Imanje se prodaje u komadu.

Vlasništvo uredno.

Cijena imanja je 120000 KM.

Kontakt telefon : 066 422 888

Broj licence:14.06-320-110/22