Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Gardoš, Zemun, Beograd, €199.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Zemun
Ort: Gardoš
Adresse: Sinđelićeva, Zemun, BEOGRAD, Srbija
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €199.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70 m²

Beschreibung: Kuća knjižena na 38m2.
Kuća se nalazi na Gardošu, veoma živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled, sa malim kućama i kaldrmisanim uličicama. Najlepša turistička lokacija u srcu Zemuna, prepuna turista. Pozicinirana u najatraktivnijem delu, okružena kafićima, restoranima, galerijama.
Kuća je dvoetažna sa dva ulaza i dve odvojene jedinice sa jedinstvenim pogledom.
Donji nivo je površine 38 m2, ima izlaz na glavnu ulicu, sadrži glavnu prostoriju, dva toaleta i čajnu kuhinju. Uknjižena površina, idealna za kafić/restoran. Visina tavanica je 3 m.
Gornji nivo je površine 32 m2, ima zaseban ulaz kroz zajedničko dvorište, a istovremeno je povezan i sa donjim nivoom. Sastoji se iz otvorenog prostora sa blagim kosinama, kuhinje i kupatila. Potkrovlje je predato za legalizaciju. Prelep pogled na stari grad.
Funkcioniše kao dve zasebne jedinice, a u kuću može da se uđe i sa ulice i iz dvorišta.
Dvorište se deli na idealne delove.
Kuća je kulturno dobro i pod zaštitom je države. Nudi izuzetan poslovni potencijal za atraktivan ugostiteljski objekat.

Agenc. provizija 2%
Agent: Raško Jorović br. licence 015
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.
Reg. br. 339.

011/2620734 ....