Beschreibung: IMMOBILIENAGENTUR MSS IMMOBILIEN UND BERATUNG
Ein Familienwohnhaus steht in Gradiška zum Verkauf, mit begleitenden Einrichtungen, einem Hofgebäude und zwei Garagen, 800 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Wohngebäude wurde 1978 gebaut, mit qualitativ hochwertiger Ziegelbauweise, einer Fassade, und das Dach wurde 2022 ersetzt. Das Erdgeschoss des Wohngebäudes wurde 2018 komplett renoviert. Es wurden externe PVC-Fenster mit Rollläden installiert, und die Innenschreinerei wurde gewechselt. Die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgelegt.
Sowohl das Wohngebäude als auch das Begleitgebäude verfügen über eine Zentralheizung mit installierten Heizkörpern.
Die Gebäude sind auf einem Grundstück von 474 m2 eingezäunt, und am Eingang befinden sich zwei Tore, die zum Hof und zum Hofgebäude bzw. den Garagen führen.
Das Haus hat eine Grundfläche von 95 m2, mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der erste Stock verfügt über ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Nische sowie einen Abstellraum, und das Gebäude hat auch ein Dachgeschoss, das nicht fertiggestellt ist, aber in eine kleinere separate Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Auf der ersten Etage gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Der Eingang zum Gebäude ist gemeinsam, aber das Gebäude selbst ist aufgeteilt in separate Einheiten, sodass jede Etage ihre Privatsphäre und separate Eingänge hat, sowohl im Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss, sodass sie als separate Einheiten funktionieren können.
Die Immobilie ist voll möbliert und wird als solche verkauft.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von 36 m2, bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Daneben befinden sich zwei separate Garagen, eine mit einer Fläche von 28 m2 und die andere mit 22 m2.
Die Immobilien sind ideal für große Familien, und alle notwendige Infrastruktur zur Deckung der Lebensbedürfnisse aller Altersgruppen ist in der Nähe vorhanden.
Unter Berücksichtigung all dessen können die genannten Räume auch als Wohnungsräume oder für andere Aktivitäten genutzt werden.
Eigentum ist klar 1/1.
Frei von Belastungen.
Alle Gebäude sind registriert.
MSS IMMOBILIEN UND BERATUNG, Unternehmer Milan S. Sladojević
Kontakttelefon: +38751 922-505; +38765 524-316
Eintragungsnummer im Vermittlerregister: 50/23 vom 1. Dezember 2023.
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