Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Podstrana mit einem schönen Meerblick. Die Oberfläche des Grundstücks beträgt 3156 m2, ausreichend für den Bau Ihres Hauses oder touristischer Einrichtungen. Derzeit befinden sich Olivenbäume auf dem Land. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, und alle Dokumente sind in Ordnung.
Bedingungen für den Bau in Gebieten mit überwiegend gemischter Wohnnutzung (M1):
Der Bau von Mehrfamilienhäusern ist innerhalb von Gebieten mit überwiegend gemischter Wohnnutzung (M1) möglich und sollte so gestaltet sein, dass:
- Mehrfamilien- (Wohn-Gewerbe-) Gebäude können nur als eigenständige Strukturen gebaut werden und dürfen maximal acht (8) Wohneinheiten haben.
- Die minimale Fläche des Baugrundstücks für den Bau eines Mehrfamilienhauses beträgt 600 m2, mit einer minimalen Frontbreite entlang der Straße von 18 m.
- Der Bebauungskoeffizient und der Nutzungsbebauungskoeffizient dürfen nicht größer sein als kig = 0,3; kigP = 0,6; kisN = 1,0;
Weitere räumliche Indikatoren für den Bau von Mehrfamilien- (Wohn-Gewerbe-) Gebäuden sind:
- Die maximale Grundfläche des Gebäudes kann bis zu 260 m2 betragen;
- Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt Po + (S) + P + 2, d. h....
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