Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Boleč, Beograd Stadt

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Grocka
Ort: Boleč
Adresse: Cvijićeva, Beograd
Preis: €179.999
Baujahr: 1985
Wohnfläche: 472 m²

Beschreibung: MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Cvijićeva, u kraju poznatom kao "Kod Race u Boleču", na Opštini Grocka, MAGNAT prodaje zasebnu 100% uknjiženu kuću od 472m2, na 4 nivoa (3 stana + garaža i prizemlje) izgrađenoj 1985. a delimično renoviranoj 2010. sa slobodnim ograđenim placem od 16 ari, većinom pod voćem.

PROSTORIJE projektovanih nivoa:

zajedničko stepenište pre ulaza, antre, soba 1, soba 2, dnevna soba sa ogromnom terasom, kuhinja i trpezarija sa ostavom i lepom terasom, kupatilo. PRIZEMLJE ima 2 velika garažna mesta, ostavu, kotlarnicu radionicu, 2 velike prostorije koje se već koriste kao mali stan. POTKROVLJE je ogroman open space prostor - idealan za sređivanje po mladenačkom ukusu.

Trenutno stanje kuće je različito po nivoima: Prizemlje 120m2 je u izvornom stanju (potrebno uložiti još cca. 150e/m2 i biće brzo u full upotebi), Prvi Sprat 120m2 je sređen, malo doterati (krečenje i finese), Drugi sprat 120m2 je zapušten, treba srediti (oko 200e/m2), visoko Potkrovlje 120m2 je sa novom crepom i izolovano kamenom vunom (tako da treba ostalo sređivanje cca. 300e/m2). Imate sređeno kupatilo, svuda su sprovedene instalacije, spoljna (pvc) i unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket (klasični riblja kost), grejanje je na struju, osigurači za svaki nivo, ima kablovsku.

U cenu se URAČUNATI kompletno opremljeni kuhinja i kupatilo, kao i pojedine baštenske mašine. Svaki nivo je adaptibilan u više i manje soba, a moguće je i PROŠIRENJE na i ispod ogromne terase.

Ispred objekta je mali vinograd a iza veliko dvorište sa delom travnjaka i delom pod voćem i povrćem, ima dodatno i bunar (16m dubine), nov hidrofor, stari ogroman orah (rodom pokriva kiriju :), dosta voćki, smokva, prava rodna trešnja. Parkiranje je LAKO i ispred kuće, u dvorištu i garažama.

Stanje objekta je solidno, stabilno, nema pukotina, sve rađeno po projektima, standardna gradnja (blok 30cm), spoljna demit fasada, visina 2.70 cm, nema vlage, ne oseća se buđ, nema buke, MIRNO. Na 7 minuta su bus linije: 302b, 304n, 305nb, 305m 306v, samoposluga, pijaca.

MAGNAT preporučuje ovu kuću za velike višečlane porodice, ali i za one koji žele da obavljaju razne poslovne delatnosti. Useljiva je ODMAH. UKNJIŽEN svaki m2! - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: na samo 12km udaljena od centra Beograda, 350m od čuvenog Race, odmah useljivo 120-240m2, a onda u etapama završavajte ostalo. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#062406

--------------------------------------------------------------

***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!