Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Savski Venac, Beograd, €2.500.000

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Savski Venac
Adresse: Savski Venac, Beograd, Srbija
Preis: €2.500.000
Wohnfläche: 1.373 m²

Beschreibung: Poslovni prostor u strogom centru Beograda – 1373 m2 u tri nivoa: nisko prizemlje (430m2), visoko prizemlje (563m2)  i sprat (380m2). Prostor ima tri ulaza/izlaza: direktno sa ulice, ulaz iz pasaža, ulaz iz dvorišta. Izuzetno svetao prostor koji gleda na park. Nalazi se u blizini Zelenog Venca.
 
Objekat ima mogućnost kreiranja OPEN SPACE prostora u skoro 90% povšine, a deo zgrade (650m2) renoviran je pre dve godine. Na spratu (380m2) se nalazi 10 soba površina od 15m2 do 65m2 od kojih svaka ima svoje kupatilo. Nisko i visoko prizemlje je u OPEN SPACE varijanti u 90% površine, što ostavlja mogućnost pregradjivanja po želji i u skladu sa potrebama.
 
Objekat ima dva odvojena EDB brojila. Trenutna  angažovana snaga električne energije je 35kw za jedno i 35 kw za drugo brojilo. Ova snaga može se povećavati do 100kw po brojilu.
 
Grejanje je centralno, ali je odjavljeno i ne postoji obaveza ponovnog priključenja ili obaveza plaćanja grejanja (naravno novi vlasnik ima mogućnost da se priključi ako želi). U dvorištu se nalazi ukopana cisterna za mazut (to je bila jedna od opcija grejanja, pre uvodjenja centralnog grejanja)....