Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Voltino, Trešnjevka-Sjever, Zagreb Grad, €949.999

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Trešnjevka-Sjever
Ort: Voltino
Adresse: Zagreb, Hrvatska
Energieeffizienzklasse: B
Preis: €949.999
Wohnfläche: 700 m²

Beschreibung: VOLTINO, ULIČNI LOKAL, 700 m2, 14 PROSTORIJA, IZLOZI, PRIZEMLJE, 3 ETAŽE, 5 ULAZA, TERETNI LIFT DO 3.000 kg

ODLIČNA LOKACIJA S VELIKIM POTENCIJALOM! ZA ORDINACIJU, POLIKLINIKU, TERETANU, FITNESS!

Prodajemo jedinstven, više etažni poslovni prostor s velikim potencijalom, na odličnoj lokaciji u Voltinom. Ulični lokal od 700 m2 u prizemlju nebodera, trenutno je iznajmljen za 5.150€ mjesečno (brutto), odnosno 61.800€ godišnje s daljnjim rastom. Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu.
Nalazi se u prizemlju zgrade s 14 katova, ima 5 ulaza, a uređen je u industrijskom stilu. U prizemlju je 220 m2, na -1 je 335 m2, na međukatu i na -2 je dodatnih 150 m2.

Orijentacija prostora je istok-zapad, ima velike izloge i pogled na ulicu i park, odmah do raskrižja vrlo frekventne ulice. Ima 2 tuša i 2 toaleta (ženski i muški) za klijente i osoblje, ima alarm i video nadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka s 5 mega pixela rezolucije, ima i detektore pokreta i protupožarne detektore, trofazni priključak, teretno dizalo do 3....