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Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Sitnesi

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Srbac
Ort: Sitnesi
Adresse: Sitneši bb; Opština Srbac
Preis: €1.135.000
Baujahr: 2012
Wohnfläche: 2.034 m²

Beschreibung: IMMOBILIENAGENTUR MSS IMMOBILIEN UND BERATUNG

MSS Immobilien und Beratung bietet einen Produktions- und Geschäftskomplex (Lagerhalle) in Sitneši, Gemeinde Srbac, zum Verkauf oder zur Miete an.

Der Produktions- und Geschäftskomplex umfasst eine Fläche von 2.034 m² mit einem Grundstück von 26.517 m². Es gibt gegossene Fundamente für den Bau eines neuen Objekts mit einer Fläche von 1.600 m² (30x20x40). Die Immobilie liegt an der Hauptstraße Srbac–Prnjavor im bewohnten Gebiet von Sitneši, nur 4 km vom Zentrum von Srbac entfernt. Erbaut im Jahr 2012, bietet die Lage zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der hervorragenden Position und der Möglichkeit einer weiteren Bebauung, entweder auf den bestehenden Fundamenten oder auf dem umliegenden Grundstück.

Das Objekt verfügt über eine störungsfreie und hochwertige Stromversorgung mit einem Anschluss von 125 A, installierter Beleuchtung und Videoüberwachung. Es ist an das Wasserversorgungs- und Hydrantennetz angeschlossen. Das Gebäude ist solide gebaut und mit einem Dach aus Paneelen ausgestattet. Es umfasst folgende Bereiche:

Lagerhalle: 628,30 m², Maße 20,60 x 30,50 m;
Lagerhalle: 834,30 m², Maße 20,60 x 40,50 m;
Überdachte Überdachung: 573,40 m², Maße 18,80 x 30,50 m (befindet sich zwischen den beiden Lagerhallen);
Bürofläche: 200 m², drei Etagen, Maße 20 x 10 m.
Zusätzlich gibt es Fundamente für den Bau eines neuen Objekts mit einer Fläche von 1.600 m² (30x20x40).

Die Lagerhallen haben eine Höhe von 6,5 Metern, einen Industrieboden aus Ferrobeton und hervorragendes Tageslicht. Neben den Standardtüren verfügen die Lagerhallen über Tore mit den Maßen 3,70 x 4,00 m. Das Dach ist aus Paneelen gefertigt.

Bürofläche:
Die Bürofläche erstreckt sich über drei Etagen, hat eine Gesamtfläche von 200 m² und ist in die 628,30 m² große Lagerhalle integriert. Die Büroflächen sind unvollendet und ohne Trennwände.

Die Lagerhallen besitzen Bau- und Nutzungsgenehmigungen.
Eigentum: 1/1.
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