Realitica classifieds

House For Sale, Ratac

Type: House For Sale
District: Makarska
Location: Ratac
Energy Label: B
Price: €920.000
Bedrooms: 7
Baths: 10
Living Area: 291 m²
Parking Spots: 5
From Shore (m): 150
Air Conditioning

Description (Croatian): Četiri stambene jedinice smještene na dvije etaže objekta u neposrednoj blizini centralnog dijela makarske plaže. Stanovi su svi etažirani i svaki ima svoj vlasnički list ali se prodaja obavlja u kompletu za sve stanove. U prizemlju se nalaze 3 stambene jedinice i to:
S1 – koji se u naravi sastoji od sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije (2) kupaonice i predsoblja ukupne površine 36,03 m2 odnosno korisne površine 36,03 m2,
S2 – koji se u naravi sastoji od dvije (2) sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije (2) kupaonice, ostave, predsoblja i verande ukupne površine 65,02 m2 odnosno korisne površine 65,02 m2,
S3 – koji se u naravi sastoji od sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, i kupaonica ukupne površine 27,04 m2, odnosno korisne površine 27,04 m2, i pripadajućeg sporednog dijela – sprema i ulaz ukupne površine 12,83 m2, odnosno korisne površine 8,79 m2
na kompletnoj etaži 1. kata položen je stan:
S4 – ,koji se u naravi sastoji od tri (3) sobe, dnevnog boravka, kuhinje, ljetne kuhinje, blagovaonice, pet (5) kupaonica, predsoblja i hodnika ukupne površine 132,63 m2, odnosno korisne površine 132,63 m2, i pripadajućeg sporednog dijela – balkon 1, balkon 2, balkon 3, trijem, stubište 1, stubište 2 i terasa 1 ukupne površine 65,50 m2, odnosno korisne površine 21,89 m2. Stan S4 je koncipiran tako da se može koristiti kao 3 zasebne stambene odnosno apartmanske jedinice.
Ukupna bruto površina stanova iznosi 339 m2 a netto korisna površina iznosi 291 m2.
Stanovi se prodaju u kompletu, ne postoji mogućnost kupnje zasebne stambene jedinice.
Svi su stanovi kompletno, lijepo i kvalitetno opremljeni i namješteni te se mogu odmah koristiti. Stanovi su kategorizirani i u ljetnoj sezoni donose znatan turistički prihod. Odlična nekretnina kako za osobne potrebe tako i kao turistička investicija u uhodan posao iznajmljivanja apartmana. Odlična, popularna i tražena lokacija u neposrednoj blizini plaže i par minuta šetnje plažom do centra grada. Dokumentacija kompletna i uredna. Uporabna dozvola. Etažirano. Vlasnički list 1/1. Mogućnost parkinga za 5 automobila.
Objekt se nalazi u mirnom susjedstvu s pretežno obiteljskim kućama te je od mora udaljen 130m.