Realitica classifieds

Apartment For Sale, Trn

Type: Apartment For Sale
District: Laktaši
Location: Trn
Address: Cara Dušana, Laktaši
Price: €900.000
Living Area: 1.117 m²
Land Area: 2.240 m²

Description (Croatian): Laktaši, Trn, Ulica Cara Dušana. Prodaje se poslovni objekat ukupne površine 1117 m2, spratnosti Po+P+2, sa pomoćnim objektom od 90 m2 i prizemnom kućom od 114 m2 na placu od 2,240 m2.

Strukturu glavnog objekta čini: podrumski dio služi kao skladošnji prostor od 150 m2 sa visinom od 4 m sa indzstrijskim podom, a ispred skladišta je odrađena odlična drenaža tako da je zaštićen od vode prilikom padavina. Zbog same visine skladišta i velikih vrata u skladište bez problema ulazi viljuškar i manji kamion za utovar/istovar robe. Prizemlje je površine 210 m2, a sastoji se od kancelarijskog, radnog i izložbenog prostora, obloženog keramikom i betonskim pločama gdje se nalazi i rampa za istovar i utovar robe. Prvi i drugi sprat poslovnog objekta čini više prostorija sa čajnim kuhinjama i mokrim čvorovima – kancelarijskog karaktera (a može da služi i kao stambeni dio).


Pored glavnog objekta se nalazi i pomoćni objekat od 90 m2, takođe kancelarijskog karaktera sa više prostorija, čajnom kuhinjom i mokrim čvorom – na koji se veže industrijska ploča od 250 m2 na kojoj je moguća izgradnja hale.

Takođe predmet prodaje je i prizemna kuća ukupne površine 114 m2, koja je po strukturi četvorosoban stan, izgrađena od sitne cigle.

Navedenim nekretninama se pristupa sa glavne ulice Cara Dušana, smještene su na tri katasterske čestice, ali se prometuju isključivo u cjelini, posjeduje komplet infrastrukturu sa velikim parking prostorom za šleperski pristup i ne ometano okretanje.

Poslovni objekat je izuzetno fukcionalan, na odličnoj lokaciji, veoma konforan pogodan za razne djelatnosti.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/2.