Realitica classifieds

House For Sale, Vela Luka, Korčula, €2.050.000

Type: House For Sale
District: Korčula
Location: Vela Luka
Price: €2.050.000
Bedrooms: 3
Baths: 4
Living Area: 325 m²
Waterfront
Air Conditioning

Description (Croatian): Prodaje se kamena kuća na 4 etaže ukupne bruto površine 393,28 m2 i korisne neto površine 325,36 m2.

Kamena kuća se nalazi u samom centru mjesta i u prvom redu do mora odmah do rive.

Ukupna površina prizemlja tj. poslovnog prostora u kojem se nalazi caffe bar je 108,8 m2.

U prizemlju se nalazi caffe bar od 77,88 m2,hodnik od 2,60 m2,spremište od 10,84 m2,strojarnica od 5,52 m2 te wc muški od 5,52 m2 i wc ženski od 6,44 m2.U prizemlju također budući kupac dobija i vanjsku terasu od 90 m2 koja je u vlasništvu općine,ali u trajnom najmu dosadašnjeg vlasnika.

Ukupna površina prvog kata tj. poslovnog prostora u kojem se nalazi restoran je 112,85 m2.

Na prvom katu se nalazi restoran od 65,84 m2,stubište od 6,58 m2,hodnik od 4,57 m2,kuhinja od 22,36 m2,wc ženski od 2,15 m2,wc muški od 2,40 m2,sprema od 2,31 m2 i kancelarija od 6,64 m2.

Na drugom i trećem katu se nalazi stan ukupne površine 103,71 m2.

Unutarnji raspored je takav da se na donjoj etaži nalazi dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom od 20,28 m2,spavaća soba od 11,08 m2,kupaonica od 5,40 m2,balkon od 12,60 m2,hodnik od 3,43 m2 te stubište od 3,62 m2,a na gornjoj etaži na koju se dolazi unutarnjim stubištem od 4,04 m2 se nalazi hodnik od 2,91 m2,spavaća soba od 15,78 m2,spavaća soba od 13,40 m2 te kupaonica od 4,85 m2 i spremište/garderoba od 6,32.

Iz većine prostorija kuće,a najviše terase,balkona i spavaćih soba te dnevnog boravka se pruža neometan i spektakularan pogled na more i ostatak uvale te rivu i moguće je uživati svakodnevno u predivnom zalasku sunca.

Poslovni prostori su spremni za nastavak rada i renovirani su te imaju nove sanitarne čvorove i kvalitetnu kuhinju i dodatne prostore,a stan je također spreman za stanovanje.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu poslovnu i investicijsku priliku zbog rijetkosti i kvalitete lokacije koja je u samom centru mjesta te omogućuje budućem kupcu korištenje poslovnih prostora u bilo koju svrhu zbog iznimne pozicije,a isto tako pruža budućem kupcu odličan spoj u kojem može stanovati odmah iznad svog biznisa.