Realitica classifieds

Apartment For Sale, Stari Merkator, Beograd City

Type: Apartment For Sale
District: Novi Beograd
Location: Stari Merkator
Address: Luja Adamica, Novi Beograd
Price: €239.500
Bedrooms: 2
Baths: 1
Living Area: 82 m²
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): Prodaje se izvanredan, sredjen do najsitnijeg detalja, svetao i kavalitetan stan u Ulici Luja Adamica, Novi Beograd na granici sa Retenzijom. Stan ima ulazno presoblje, trpezariju, kuhinju, dnevni boravak, kupatilo i dve spavace sobe, tavan koji nije usao u kvadraturu stana i ima 12m2. Sam stan je uknjizen na 82m2 ali mereno ima 87m2. Miran kraj.
2 sprata nadogradnje iz 1999. godine, uradjene maksimalno kavalitetno, odlicna izolacija, krov nov od sendvic panela od 3cm, debljina krova 70cm uradjen pre 2 godine. Kosine u spavacim sobama omogucavaju neomateno i komforno kretanje, u njima su novi Velux prozori. Prostori ispod kosina su iskorisceni i fantasticno organizovani za odlaganje garderobe ili drugih stvari. Samo spavace sobe imaju delimicno kosine. Iznad ostataka i najveceg dela stana se nalazi tavanski prostor koji pripada stanu i koji je sredjen i funkcionalan. Unutrasnja i spolasnja stolarija nova, u perfektnom stanju. Parket odlican, nov, sve kompletno renovirano pre 2 godine.

Zgrada fasadna cigla, odrzavana u odlicnom stanju. Lift ide do 6. sprata. Nadogradnja je odradjena kvalitetno, i nema se utisak u prostoru da je to nadogradnja, ni u hodninicma ni u samom stanu.

Stan je uredno uknjizen i moguca je kupovina na kredit.

Prodaje se sa svim ugradnim namestajem i standardnom opremom, ali moze i da se proda sa ostalim namestajem po dogovoru. Stan je u takvom stanju da bukvalno moze da se udje i zivi u njemu uz obicajenu higijensku intervenciju.

Vredi pogledati, za svaku je preporuku i retko u ponudi. Na mapi nije najpreciznije prikazana lokacija, ali se zgrada nalazi nedaleko od velikog Maxija.

Agencijska provizuja 2% u odnosu na ugovorenu kupoprodajnu cenu.

Agencijska provizija podrazumeva dovodjenje u vezu kupca i prodavca, vodjenje pregovora, garanciju da je neporetnost po svim zakonskim regulativama spremna za promet, podrsku pravnog tima, izradju kupoporadjnog ugovora/predugovora, organizovanje javnog beleznika, saveti o poreskim obavezama kupca i prodavca, prebacivanje racuna sa prodavca na kupca.