Realitica oglasi

Nekretnine Trogir – Prostrano građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Trogir-Čiovo
Cijena: €273.780
Zemljište: 1.010 m²
Od Mora (m): 1600
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: U ponudi imamo građevinsko zemljište smješteno na mirnoj lokaciji u turističkom naselju jugozapadno od Trogira. Ova prostrana parcela površine od oko 1.010 m2 udaljena je približno 1,6 km od centra naselja, gdje se nalaze ugostiteljski objekti, trgovine, poštanski ured, mjesne plaže i ostali javni sadržaji.

Zemljište ima direktan kolni i pješački pristup zahvaljujući javnim prometnim površinama koje graniče s istočne i sjeverne strane. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, parcela se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja s mješovitom namjenom (pretežno stanovanje). Na građevinskoj čestici u ovoj zoni moguće je graditi jednu stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu građevinu, kao i gospodarske i pomoćne objekte koji čine funkcionalnu cjelinu sa stambenim dijelom. Zbog svoje veličine, na ovoj parceli je moguća izgradnja stambene ili stambeno-poslovne građevine maksimalne bruto površine od 800 m2, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) 0,3 i koeficijent iskoristivosti (kis) 0,9. Dozvoljena visina građevine uključuje: Podrum (ili Suteren) + Prizemlje + Kat + Potkrovlje ili Podrum + Prizemlje + Dva kata, s maksimalnom visinom objekta do 9,5 metara.

Ova prostrana parcela u mirnom i nenapučenom okruženju s odličnom prometnom povezanosti nudi izvrsne mogućnosti izgradnje za stambenu ili komercijalnu investiciju.